按揭按揭按揭

 

根據重要嘅事情要講三次嘅法則, 我哋強烈建議 能力許可下盡用槓桿, 購買中心位置的資產, 收租收日元供樓供日元, 最好嘅對沖方法. 同埋好現實講依國際城市規模, 對比返當地樓價好難話東京係貴, 嚴格來說已經大大落後於資產市場.

 

近日筆者也在研究唔同嘅國家的投資價值， 其他地方物業嘅裝修真係好靚和輝煌， 真係買嚟自住非常一流， 投資角度如果只看基本層也極之吸引。

 

但再睇深一層，如果主要租客來源都唔係當地人，我會有少少擔心。 強如香港這類超級大城市，主要租客來源必定是本地人。 就算係東京都好，小弟和同事嘅物業， 也沒有非日本人嘅租客。 如果要靠外地人租客先租得起, 我就有一個問題有冇咁多外國人喺嗰邊?

 

另一個角度，我哋自己有得揀都會喺日本旅居多於其他地方， 始終日本治安和市容都比其他東南亞國家吸引。

 

權之言

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