非誠勿擾

隨著香港樓價高不可攀， 本港物業市場投資機會相對減少, 按揭的收緊等等因素 , 引發多了一些客人， 轉戰海外投資日本物業。

多了港人有興趣投資日本物業，對業界怎樣說也是好事一樁。 市場上多了一批有心的投資者，卻隨之附帶了一羣不負責任的香港人， 他們思前想後入了申請，卻因個人種種想像空間，而非按事實的理據，最終選擇不買。

有留意Skytree面書的，也知道我們十分憤恨那些不負責任的物業申請者，申請物件後不負責任一句不買反悔了事。導致有心的香港客人，在日本人心目中留下了永不磨滅的負面印象，少數不負責任的害群之馬, 造成港人形象重大影嚮、損害了不少香港人的名聲。

這些百般自圓其說反悔行為, 受害的不是那群反悔者, 而卻是和我們一樣真的有興趣投資日本的一衆投資者。公司聲譽受損金錢無法彌補傷害。這亦印證了為什麼每十宗買賣，總有一兩宗賣主害怕海外購買者，朋輩不愉快的經歷導致日本人只想賣給本土人，而 不想把物業賣到海外去。

也想同行友好盡力把關維護港人 的大前提下, 現在無論香港客人甚至是做香港客為主的日本仲介，在不動產業界名聲事實也受到拖累， 長此下去負面印象在日本人的腦海根深蒂固，港人在海外購買物業，尤其是日本便會增添許多障礙。

真心看好日本的投資者, 也希望大家能誠心誠意地購買, 投資海外物業, 必須按照每個國家的買賣模式， 也無法用自己的想法去打破、去套入、去改造日本人的交易手法。

若果把香港買賣物業一套理念，完全運用在日本的交易模式中， 並非每一個投資者的能接受的範圍。如果投資者問心承受不了日本交易模式，反而建議各位不要作出申請購買, 否則會造成更多不快和傷害。

權之言

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