日本仲介費用貴嗎？
星期日看了財經透視，得知國內的2手樓佣金是3%，而成交是不經律師的。而文件方面也是由地產代理去處理。
而日本的仲介費用则是3%+6万yen加消費税(樓價400万日元以下則另有規範)，文件方面也是由仲介處理，分別是做好後交给司法書士核對及安排過户。
而香港的則是1%,除了臨约外，文件由律師預備及註册過户。
如果只看仲介費用，日本會貴一些，但大家看深入一點，尤其是工作及文件方面，其實也很合理(當大家收到這份及近1寸厚的不動產重要書類,便會明白).
而香港計percentage是最低，但金额大得多，而文件工作也是最少，況且代理們也定了一些最低佣金，例如買一個40万的車位，買方佣金有可能是7～8000元不等。
而日本仲介，在做文件時，連同大厦有幾多管理費未收到，同埋整座大厦，有冇兇宅也要關心埋，說實，好合理。況且，主流的成交也是60万港元左右，仲介費用，真的是不多。
權之言
