苦等台灣房市春燕 不如及早搶進東京

苦等台灣房市春燕 不如及早搶進東京


2015-08-13 16:43:55 Taiwan 經濟日報 鄭芝珊



國內房市持續低迷,國人對國內投資環境失望,連外資也撤守,海外地產投資順勢而起,東森房屋國際不動產中心訂15日下午1點30分,在台中金典酒店舉辦日本東京說明會,現場將請到知名財經主播精闢分析目前東京置產優勢,為國人提供最佳投資管道。

 

根據第一太平戴維斯統計,去年台灣赴海外投資不動產金額高達740億元,投資國家從馬來西亞、日本一直到歐、美、英、澳等地,都可以看到台灣投資人的身影,其中又以高租金投報的東京二手房最受國人青睞。

 

「國內有錢人還是很多,現在台灣打房玩不下去了,就要趕快找其他高收益的國家投資,不然資產會大幅縮水」,東森房屋國際不動產中心執行長廖麟鑫表示,台灣人不但愛到日本旅遊,連買房也要買在日本,近幾年更在日圓貶值的推波助瀾下,國人到日本買房者有增無減,根據國內多家房產業者銷售統計,去(2014)年國人購買日本房地產金額達新台幣143億元,預估今(2015)年將持續成長一倍以上。

 

另外,東日本不動產流通機構公布資料顯示,首都圈今年7月份中古屋成交件數與去年同月相比成長10.9%,其中東京都成長高達14.5%。在成交單價方面,首都圈從2014年7月至2015年7月成長幅度從3.7-10.9%不等,東京都更有10個月成長幅度超過5%,其中有5個月超過10%以上,顯見目前交投熱絡的東京房市,在日圓貶值、東京奧運,以及日政府調降法人稅等多重因素帶動下,早已是海外投資人眼中閃亮的星星,而總價不到台幣千萬,租金收益高達6%的東京二手房,更是吸引國內小資族實現包租公婆夢想的入門物件。

 

廖麟鑫指出,現在國內銷售海外房產的公司已達上百家,連旅行社都來參一腳,東森房屋雖不是銷售海外物件的先驅,但從公司每個月安排3至5團海外參訪團且團團爆滿的情況,即可看出客戶對東森房屋品牌的高度信任,目前東森房屋全國加入海外銷售的經銷店已超過120家,國際不動產中心除建置一條龍的完整服務,為客戶提供安全便利的購屋服務外,同時也積極拓展經營版圖,最大宗旨就是帶領客戶去賺全世界的錢。



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