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SBV 【大阪西淀川區・潛力中古一戶建投資推薦】

編號：SBV-OSA-HSE-202606-03 價格：HK$ 上架時間：2026-06-05

【大阪西淀川區・潛力中古一戶建投資推薦】

地址：大阪市西淀川区姬島1丁目

交通：阪神本線「姬島」站步行僅4分鐘

價格：860萬日元（現已出租中，穩定收益！）

項目亮點

穩定租金收益：自2022年3月起出租中，月租48,000日元，年收576,000日元，回報率可觀！

地理位置優越：近姬島站，生活交通便利，適合通勤族與學生。

土地所有權：永久產權，土地面積約52.06㎡，私道負擔約6㎡。

結構與翻新：木造2層建築，於平成28年（2016年）進行翻新，維持良好狀態。

生活配套齊全：上水、下水、電力、熱水完備，無需額外投入。

基本資訊：
土地面積：52.06㎡

建築面積：45.76㎡（1階34.02㎡ + 2階11.74㎡）

建蔽率：80% / 容積率：200%

用途地域：第1種住居

建築年份：昭和34年（1959年）

現況：出租中（可協商交接時間）

投資優勢：

位於大阪西淀川區，姬島地區生活機能完善，近車站、學校（姬島小學、西淀中學），租務需求穩定。本物件適合尋求穩定現金流的投資者，或計劃未來自用的買家。

歡迎諮詢詳情或索取更多資料！

（※目前為出租狀態。）

#大阪房地產 #中古屋投資 #姬島站 #華人置業 #日本不動產 #出租收益物件 #西淀川區

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香港辦公室及講座場地: 九龍尖沙咀柯士甸路22-26號好兆年行603室

門市:九龍深水埗長沙灣道深之都商場3樓73號(自置物業)(敬請預約)

通訊地址: 香港德輔道中317至319號啟德商業大廈Unit1104A

自社ビル: 日本和歌山北新5-77淡路ビル(自置物業)

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